A társasház működésének, a társasház szerveinek és e szervek működésének törvényességi felügyeletét a jegyző látja el, ennek keretében hivatalból ellenőrzi a társasház alapító okiratát, szervezeti és működési szabályzatát, a Közgyűlés működését, a határozatok végrehajtását. A törvényességi felügyelet nem terjed ki az olyan ügyre, amelyben bírósági, hatósági eljárásnak van helye.
Az eljárás nem irányulhat a társasház működésének gazdaságossági vagy célszerűségi szempontból való ellenőrzésére.